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抵押住房借钱,企业抵押房产银行借款,房产证抵押应急借钱,抵押自建房借款不押房,公积金信用借款等房产抵押借款还有哪些优势呢？
1、新乡凤泉预期年化利率相对较低。由于借款人提供了新乡凤泉房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的预期年化利率；
2、新乡凤泉借款期限较长。跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，房产抵押借款的期限是比较长的，用新乡凤泉房产抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、新乡凤泉借款额度较高。无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押借款额度最高可达房产评估值的七成左右，可以解决借款人要大额借款的困难。
4、新乡凤泉审批率相对高。将新乡凤泉房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、新乡凤泉能用他人房产做抵押。假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、新乡凤泉还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、新乡凤泉一次抵押，循环使用。现在新乡凤泉许多银行都了房产一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户申办一次房产抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、新乡凤泉可提前还款。在借款到期借钱方可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借款人，房产抵押借款虽然能获得额度较高利息较低的借款，但办理手续相对复杂，借款人需根据自己的实际情况衡量斟酌。
9、借款方式多样
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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方新乡身份证户口本、结婚证、新乡房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向新乡借款银行提交借款申请表。
4、新乡银行审批。
5、道新乡房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、抵押房屋购买合同借款,企业自建房抵押贷款,抵押房屋应急借钱,住房抵押银行借款不押房,工薪贷款等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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